A qui se li permet allotjar-se a la casa matrimonial durant i després del divorci?
Després que els cònjuges hagin decidit divorciar-se, sovint resulta que ja no és possible continuar vivint junts sota un mateix sostre de la casa matrimonial. Per evitar tensions innecessàries, una de les parts haurà de marxar. Sovint els cònjuges aconsegueixen pactar sobre això, però quines són les possibilitats si això no és possible?
Ús de la casa civil durant el procediment de divorci
Si el procediment de divorci encara no s'ha conclòs al jutjat, es poden sol·licitar mesures provisionals en procediments separats. Una ordre judicial és un tipus de procediment d'emergència en què es dicta una sentència durant la durada del procediment de divorci. Una de les disposicions que es poden sol·licitar és l'ús exclusiu del dret matrimonial. casaEl jutge pot decidir aleshores que l'ús exclusiu del domicili conjugal es concedeix a un dels cònjuges i que l'altre cònjuge ja no pot entrar al domicili.
De vegades, els dos cònjuges també poden sol·licitar l'ús exclusiu del domicili conjugal. En aquest cas, el jutge ponderarà els interessos i determinarà sobre aquesta base qui té més dret i interès per obtenir l'ús de l'habitatge. La decisió del tribunal tindrà en compte totes les circumstàncies del cas.
Per exemple: qui té les millors possibilitats d'allotjar-se temporalment en un altre lloc, qui té cura dels fills, és un dels socis de la seva feina vinculat a la casa, hi ha instal·lacions especials a la casa per a persones amb discapacitat, etc. jutjat ha dictat una decisió, el cònjuge a qui no s'ha concedit el dret d'ús ha d'abandonar l'habitatge. Aquest cònjuge no pot entrar posteriorment a la casa matrimonial sense permís.
Nidificació d’ocells
A la pràctica, cada cop és més habitual que els jutges escollin el mètode de nidificació d'ocells. Això vol dir que els fills de les parts es queden a la casa i que els pares es queden a la casa matrimonial al seu torn. Els pares poden acordar un acord de visites en el qual es divideixen els dies de cura dels fills.
Aleshores, els pares poden determinar sobre la base de l'acord de visites qui es quedarà a la casa matrimonial, quan i qui s'ha de quedar a un altre lloc aquests dies. Un avantatge de la nidificació d'ocells és que els nens tindran una situació el més tranquil·la possible perquè tindran una base fixa. També serà més fàcil per als dos cònjuges trobar una llar per a ells mateixos en lloc d'una llar per a tota la família.
Ús de la casa matrimonial després del divorci
De vegades pot passar que el divorci s'hagi pronunciat, però que les parts encara continuïn discutint qui està autoritzat a viure al domicili conjugal fins que es divideixi definitivament. En aquest cas, per exemple, la part que vivia a l'habitatge quan es va inscriure el divorci a l'estat civil pot sol·licitar al jutjat que se li permeti continuar vivint en aquesta casa durant un període de sis mesos, amb l'exclusió del un altre exmarit.
La part que pot continuar utilitzant la casa matrimonial ha de pagar, en la majoria dels casos, una quota d'ocupació a la part que surt. El termini de sis mesos comença a comptar des del moment en què s'inscriu el divorci en l'estat civil. Finalitzat aquest període, els dos cònjuges tenen, en principi, dret a tornar a utilitzar el domicili conjugal. Si transcorregut aquest termini de sis mesos l'habitatge continua sent compartida, les parts poden sol·licitar al jutge cantonal que es pronunciï sobre l'ús de l'habitatge.
Què passa amb la propietat de la casa després del divorci?
En el context del divorci, les parts també hauran d'acordar la divisió de l'habitatge si tenen l'habitatge en comú. En aquest cas, l'habitatge es pot cedir a una de les parts o vendre's a un tercer. És important que es facin bons acords sobre el preu de compravenda o d'adquisició, el repartiment de la plusvàlua, el suport del deute residual i l'alliberament de la responsabilitat solidària del deute hipotecari.
Si no podeu arribar a un acord junts, també podeu recórrer al jutjat amb la sol·licitud de dividir l'habitatge a una de les parts o determinar que l'habitatge s'ha de vendre. Si viviu junts en un immoble de lloguer, podeu demanar al jutge que concedeixi el dret de lloguer de l'immoble a una de les parts.
Estàs involucrat en a divorci i tens una discussió sobre l'ús de la casa matrimonial? Aleshores, per descomptat, podeu contactar amb la nostra oficina. La nostra experiència advocats estarà encantat d'assessorar-te.
