Glossari legal

Aquest glossari explica els termes que apareixen més sovint en la pràctica jurídica neerlandesa. Cada entrada dóna una breu definició, la base legal, com funciona la norma a la pràctica i on solen fallar les coses. Les entrades estan escrites per a clients i els seus assessors, no per a especialistes, i tots els termes també estan disponibles en neerlandès al nostre lloc web en neerlandès.

El glossari cobreix deu àrees de pràctica amb vint termes cadascuna: dret corporatiu, dret laboral, dret de família, dret civil, dret d'immigració, dret energètic, dret immobiliari, dret penal, dret informàtic i dret administratiu.

Dret corporatiu

Vegeu també la nostra pàgina sobre dret societari.

Acció Pauliana — L'actio pauliana permet a un administrador fiduciari o a un creditor anul·lar actes voluntaris que hagin perjudicat la massa general dels creditors en conjunt.
Comptes anuals i presentació — Una societat mercantil ha de preparar, adoptar i presentar els comptes anuals al registre mercantil; la presentació fora de termini comptabilitza contra els administradors en cas d'insolvència.
Estatuts socials (statuten) — El document constitutiu d'una societat neerlandesa, aprovat per escriptura notarial, que n'estableix el nom, la seu, els objectes i l'organització.
Operació d'actius — En una operació d'actius es transfereixen els actius i passius individuals de l'empresa en lloc de les accions de la mateixa empresa.
Fallida — La fallida és un embargament general dels béns d'un deutor que ha deixat de pagar, declarat a petició del jutjat de districte.
Contracte d'agència comercial — Un agent comercial negocia contractes per a un principal a canvi d'una comissió i té dret a una indemnització per bona fe quan finalitza l'agència.
Conflicte d'interessos (tegenstrijdig belang) — Un administrador amb un conflicte d'interessos personal no pot participar en la deliberació ni en la decisió, sota pena d'anul·labilitat.
Rebuts de dipòsit d'accions — Els rebuts de dipòsit separen el control de vot de l'interès econòmic: una fundació posseeix les accions i emet rebuts als beneficiaris.
Responsabilitat dels administradors (bestuurdersaansprakelijkheid) — La responsabilitat personal d'un administrador envers la societat, el patrimoni concursal o tercers, que requereix un retret personal greu.
Dissolució i liquidació (ontbinding en vereffening) — La liquidació d'una entitat jurídica neerlandesa: una resolució de dissolució, seguida de la liquidació dels actius i la distribució de qualsevol excedent.
Distribució de dividends — Una societat de valor afegit només pot distribuir dividends un cop el consell d'administració hagi confirmat, mitjançant una prova de distribució, que pot continuar pagant els seus deutes.
Arrossega i etiqueta — L'acció d'arrossegar obliga els accionistes minoritaris a vendre juntament amb la majoria; l'acció de tagar-along els dóna el dret a unir-s'hi en les mateixes condicions.
Due diligence (boekenonderzoek) — La pròpia investigació del comprador sobre una empresa objectiu abans d'una transacció i el contrapès al deure de divulgació del venedor.
Guanyar-se — Un earn-out és una part del preu de compra que es paga només després de la finalització, i el seu import depèn dels resultats que aconsegueixi l'empresa.
Contracte de franquícia — La Llei de franquícies neerlandesa imposa normes obligatòries sobre la informació precontractual, els canvis a la fórmula i les clàusules de no competència posteriors al termini.
Junta General d'Accionistes (algemene vergadering) — L'òrgan en què els accionistes exerceixen els seus drets; aprova els comptes anuals, nomena i destitueix els administradors i decideix sobre les distribucions.
Societat col·lectiva (vof) — Una vof és una societat sense personalitat jurídica en què cadascun dels socis és responsable solidari dels seus deutes.
Procediments d'investigació (Cambra d'Empresa) — Els procediments d'investigació davant la Cambra d'Empresa permeten una investigació sobre la política d'una empresa, amb la possibilitat de prendre mesures provisionals immediates.
Fusió i escissió legal — En una fusió o escissió legal, els actius i passius es transmeten per successió universal, sense transferència separada de cada element individual.
Llei de gestió i supervisió d'entitats jurídiques — Des de l'1 de juliol de 2021, aquesta Llei harmonitza les normes de gestió i supervisió de les associacions i fundacions amb les de la BV i la NV.
Societat de responsabilitat limitada (besloten vennootschap, BV) — La forma jurídica estàndard neerlandesa de societat: una entitat jurídica amb accions no lliurement transferibles, constituïda mitjançant escriptura notarial sense capital mínim.
Transferència d'accions — Una transferència d'accions en una societat mercantil neerlandesa s'ha de fer mitjançant escriptura notarial; sense ella les accions no es transmeten, fins i tot si s'ha pagat el preu.
Acord d'accionistes (aandeelhoudersovereenkomst) — Un contracte entre accionistes que reguli el control, la transferència d'accions, la sortida i el bloqueig, juntament amb els estatuts socials.
Consell de supervisió — Un consell de supervisió supervisa el consell d'administració d'una empresa i l'assessora, amb deures i responsabilitats legals propis.
Registre de comerç (handelsregister, KVK) — El registre públic d'empreses neerlandeses que porta la Cambra de Comerç, en el contingut del qual poden confiar en principi tercers.
Liquidació de turbo (turboliquidacions) — Dissolució d'una societat sense actius, on el consell d'administració ha de presentar documents de rendició de comptes i informar els creditors coneguts.
Registre UBO — El registre UBO registra els beneficiaris finals de les persones jurídiques; el registre és obligatori i l'accés públic es va invalidar el 2022.
Pla de reestructuració de la WHOA — La WHOA permet a una empresa imposar un pla de reestructuració als creditors dissidents fora de la fallida, confirmat pel tribunal.

Dret laboral

Vegeu també la nostra pàgina sobre la legislació laboral neerlandesa.

Regla de la cadena per a contractes de durada determinada (ketenregeling) — La regla que una successió de contractes de durada determinada es converteix en un contracte de durada indefinida després de tres contractes o trenta-sis mesos.
Conveni col·lectiu de treball (CAO) — Un CAO és l'acord col·lectiu entre empresaris i sindicats sobre les condicions laborals, que preval sobre les clàusules individuals contradictòries.
Acomiadament col·lectiu (ACO) — Un empresari que acomiada vint o més treballadors en una regió en un termini de tres mesos ha de notificar-ho a la UWV i consultar els sindicats.
Responsabilitat de l'empresari per accidents laborals — L'empresari és responsable de les pèrdues que pateix un empleat a la feina, llevat que demostri que ha complert íntegrament amb el seu deure legal de diligència.
Compensació justa (billijke vergoeding) — Compensació addicional atorgada a més del pagament de transició quan l'empresari ha actuat de manera greument culpable.
Fals treball per compte propi — El fals treball per compte propi es produeix quan un contractista és formalment treballador per compte propi però de fet treballa sota una autoritat, de manera que existeix un contracte laboral.
Contracte laboral de durada determinada — Un contracte de durada determinada finalitza de ple dret en la data acordada, amb l'obligació de notificar-ho per escrit un mes abans d'aquesta data.
Llei de millora de porters — La Llei de millora del control d'accés prescriu els passos de reintegració que l'empresari i l'empleat han de seguir durant els dos primers anys de malaltia.
Dret de vacances — Les vacances legals caduquen sis mesos després de l'any en què es van acumular; les vacances contractuals només prescriuen al cap de cinc anys.
Clàusula de no competència (concurrentiebeding) — Una restricció contractual per treballar per a un competidor després de la finalització del contracte; ha de ser per escrit i, si és temporal, motivada.
Clàusula de no sol·licitud (relatiebeding) — Una clàusula que prohibeix a un empleat que marxa s'apropi als clients de l'empresari; una forma més restringida de la clàusula de no competència.
Període de preavís (opzegtermijn) — El termini que s'ha de respectar en el cas de l'acomiadament: un mes per al treballador i d'un a quatre mesos per a l'empresari, segons l'antiguitat.
Contracte de guàrdia — En un contracte de guàrdia, l'horari no és fix; l'empresari ha de preavisar amb quatre dies d'antelació i, al cap de dotze mesos, oferir un nombre fix d'hores.
Permís parental i per naixement — Els pares tenen dret a permís per part de naixement, permís per part addicional i vint-i-sis setmanes de permís parental, nou de les quals parcialment remunerades.
Nòmines — En la nòmina, l'empleat està formalment contractat per una empresa de nòmines, però treballa exclusivament per al client, amb dret a les mateixes condicions que el seu propi personal.
Període de prova (proeftijd) — Un període inicial curt en el qual qualsevol de les parts pot rescindir el contracte immediatament; vàlid només per escrit i només per a contractes de més de sis mesos.
Prohibició d'acomiadament per malaltia — Durant els dos primers anys de malaltia, l'empresari no pot preavisar, excepte un nombre limitat d'excepcions legals.
Acord de liquidació (vaststellingsovereenkomst) — Un acord escrit en què l'empresari i el treballador posen fi al contracte per mutu consentiment, amb un període de reflexió legal de dues setmanes.
Obligació de baixa per malaltia — Durant la malaltia, l'empresari ha de continuar pagant com a mínim el setanta per cent del salari durant dos anys, amb el salari mínim com a mínim el primer any.
Clàusula de costos d'estudi — Des del 2022, el cost de la formació obligatòria no es pot recuperar de l'empleat; altres cursos estan subjectes a condicions estrictes.
Acomiadament sumari (ontslag op staande voet) — Acomiadament immediat per causa urgent, vàlid només si l'acomiadament es produeix sense demora i se n'indica el motiu immediatament.
Finalització per part del tribunal de subdistricte — L'acomiadament per part del jutjat de districte és la via per a l'acomiadament per motius personals, per un dels motius legals enumerats al Codi Civil.
Transferència d'empresa — En una transferència d'empresa, els treballadors passen automàticament al cessionari, mantenint tots els seus termes i condicions existents.
Pagament de transició (transitievergoeding) — La indemnització legal per acomiadament que es deu a un treballador quan l'empresari finalitza la relació laboral: un terç del mes de salari per any de servei, des del primer dia.
Clàusula de variació unilateral — Una clàusula de variació unilateral permet a l'empresari canviar les condicions de treball, però només quan un interès substancial supera el de l'empleat.
Procediment d'acomiadament de la UWV — La via d'acomiadament per motius econòmics-empresarials o després de dos anys de malaltia, on la UWV ha de donar el permís prèviament.
Prestació per discapacitat de la WIA — Després de dos anys de malaltia, la UWV avalua el dret a la prestació per discapacitat; el llindar és una pèrdua del 35% de la capacitat de guanyar diners.
Consell d'empresa — Un comitè d'empresa és obligatori per a cinquanta empleats i té drets consultius sobre les decisions organitzatives i drets de consentiment sobre els acords socials.

Llei d’immigració

Vegeu també la nostra pàgina sobre lleis d'immigració.

Permís de residència per asil — Es concedeix un permís de residència d'asil de durada determinada a les persones que necessiten protecció; és vàlid durant cinc anys i té les seves pròpies normes de procediment.
Dret de residència Chávez-Vilchez — Un progenitor d'un fill neerlandès pot tenir un dret de residència derivat quan el fill es veuria obligat a abandonar completament la Unió.
Integració cívica — Els nouvinguts subjectes al requisit d'integració han de superar l'examen en un termini de tres anys, i l'ajuntament ho ha de dirigir.
Procediment de Dublín — El Reglament de Dublín determina quin estat membre examina una sol·licitud d'asil; si es tracta d'un altre estat, el trasllat es produeix sense decisió sobre el fons de la sol·licitud.
Prohibició d'entrada (inreisverbod) — Una decisió que prohibeix a un estranger l'entrada als Països Baixos i a l'espai Schengen durant un període determinat, generalment imposada juntament amb l'obligació de marxar.
Targeta Blava de la UE (Europese blauwe kaart) — Un permís de treball a tota la UE per a llocs de treball altament qualificats, que requereixen un títol d'educació superior i un llindar salarial, amb drets de mobilitat en altres estats membres.
Reunificació familiar (gezinshareniging) — Admissió d'una parella o un fill per unir-se a un patrocinador que viu als Països Baixos, subjecte a un requisit d'ingressos i allotjament.
Reunificació familiar per a refugiats (nareis) — Nareis és la reagrupació familiar per als familiars d'un titular de l'estatut d'asil, amb condicions més lleus si es sol·licita en un termini de tres mesos.
Immigrant altament qualificat (kennismigrant) — Un empleat estranger admès sobre la base d'un criteri salarial en lloc d'una prova del mercat laboral, que treballa per a un patrocinador reconegut.
Residència humanitària — Es pot concedir un permís de residència humanitària en circumstàncies de força major, per motius mèdics o després de violència domèstica a la llar.
Detenció d'immigrants — La detenció d'immigrants és la privació de llibertat amb finalitats d'expulsió; només es permet quan una mesura menys intrusiva no és suficient.
Naturalització (naturalització) — La naturalització és l'adquisició de la nacionalitat neerlandesa mitjançant la sol·licitud després d'un període de residència legal i de l'examen d'integració cívica.
Objecció i apel·lació en casos d'immigració — Les decisions ordinàries de l'IND són impugnades per objecció, les decisions d'asil per recurs directe, amb terminis curts i sovint sense efecte suspensiu.
Any d'orientació (zoekjaar) — Un permís de residència d'un any que permet als graduats recents i als investigadors buscar feina aquí, amb lliure accés al mercat laboral.
Permís de residència permanent — Després de cinc anys de residència legal es pot sol·licitar un permís permanent, subjecte als requisits d'integració i d'ingressos.
Permís de residència provisional (mvv) — El visat d'entrada necessari abans d'una estada de més de noranta dies, que normalment es sol·licita juntament amb el permís de residència en un procediment combinat.
Patrocinador reconegut (referent d'erkend) — Un empresari o institució del registre de l'IND, que pot sol·licitar permisos mitjançant un procediment ràpid i té deures de diligència.
Permís de residència (verblijfsvergunning regulier) — El permís que permet a un nacional de fora de la UE residir als Països Baixos per a un propòsit definit, concedit per un període determinat i renovable.
Drets de residència dels ciutadans de la UE — Els ciutadans de la Unió tenen un dret de residència directament efectiu als Països Baixos; al cap de cinc anys neix un dret de residència permanent.
Decisió de retorn — Una decisió de retorn exigeix que un estranger sense residència legal abandoni els Països Baixos, normalment en un termini de quatre setmanes.
Visa Schengen — Un visat Schengen permet una estada de fins a noranta dies dins de qualsevol període de cent vuitanta dies a qualsevol lloc de l'espai Schengen.
Permís únic (GVVA) — Un permís que combina residència i treball per a una ocupació fora de la ruta de migrants altament qualificats, concedit després d'una prova de mercat laboral.
Visat d’inici — El permís d'inici d'una empresa dóna a l'emprenedor un any per crear un negoci innovador amb l'orientació d'un facilitador reconegut.
Permís de residència d’estudiants — El permís d'estudiant el sol·licita el centre educatiu com a patrocinador reconegut; l'estudiant ha de fer un progrés acadèmic suficient.
Retirada d'un permís de residència — Es pot retirar un permís de residència per informació incorrecta, per deixar de complir les condicions o per motius d'ordre públic.
Permís de treball (TWV) — Es requereix un permís de treball per contractar un estranger sense lliure accés al mercat laboral; l'empresari ho sol·licita a la UWV.

Dret de família

Vegeu també la nostra pàgina sobre dret de família.

Reconeixement d'un fill (erkenning) — L'acte jurídic pel qual una persona esdevé progenitora d'un fill que no ha tingut; des del 2023 també crea la potestat parental conjunta.
Adopció — L'adopció trenca el vincle familiar legal amb els pares originals i en crea un de nou amb els pares adoptius; només un tribunal la pot concedir.
Canvi de cognom d'un nen/a — El cognom d'un infant es pot canviar mitjançant una sol·licitud a la Corona, subjecte a les seves pròpies condicions i als períodes de cura prescrits.
Manteniment infantil (kinderalimentatie) — La contribució que un progenitor paga al cost de la cura i la criança d'un fill, calculada a partir de les necessitats del fill i la capacitat de pagament de cada progenitor.
Co-parentalitat — La criança compartida és un repartiment més o menys igual de les cures després de la separació; no és un terme legal, però té conseqüències financeres.
Acord de convivència — Un acord de convivència registra els acords entre parelles no casades; la legislació neerlandesa gairebé no els atorga cap dret per defecte.
Comunitat de béns (gemeenschap van goederen) — El règim legal de béns matrimonials; des del 2018 és limitat, de manera que els béns prematrimonials, les donacions i les herències romanen privats.
Arranjament de contacte (omgangsregeling) — L'acord de contacte acordat o ordenat judicialment entre un infant i el progenitor amb qui aquest infant no viu realment.
Pacte de divorci — Un pacte de divorci registra els acords de les parts sobre béns, manutenció i pensió, i s'adjunta a la resolució judicial.
Mediació de divorcis — En la mediació de divorci, un mediador neutral guia ambdues parts cap a acords que després es registren en un conveni de divorci.
Procés de divorci — Un divorci es tramita per petició al jutjat de districte, amb representació obligatòria per un advocat i inscripció als registres de l'estat civil.
Ordre de supervisió familiar — Una ordre de supervisió familiar nomena un tutor familiar per supervisar un menor, mentre que els pares conserven la potestat parental.
Tutela — La tutela és l'autoritat sobre un menor exercida per algú que no sigui el progenitor, per exemple després de la mort o la finalització de la potestat parental.
Segrest internacional de menors — El trasllat o la retenció il·lícita d'un infant a través d'una frontera, amb procediments de retorn presentats davant del tribunal de districte de La Haia.
Petició conjunta de divorci (echtscheiding op gemeenschappelijk verzoek) — Un divorci sol·licitat per ambdós cònjuges conjuntament a través d'un mateix advocat, al·legant que el matrimoni s'ha trencat irreversiblement.
Determinació judicial de la paternitat — Quan el pare no reconeix el fill, el tribunal pot determinar la paternitat, amb efecte retroactiu a la data de naixement.
Autoritat parental (ouderlijk gezag) — La responsabilitat legal de la criança, els béns i la representació d'un fill menor d'edat; el reconeixement ara també crea una autoritat conjunta.
Pla de criança (ouderschapsplan) — L'acord escrit sobre la cura, l'intercanvi d'informació i la pensió alimentària que els pares divorciats de fills menors d'edat han de presentar amb la seva petició.
Igualització de les pensions — En cas de divorci, l'excònjuge té dret a la meitat de la pensió de jubilació acumulada durant el matrimoni, sempre que es notifiqui al proveïdor en un termini de dos anys.
Acord prenupcial (huwelijkse voorwaarden) — Un acord notarial pel qual els cònjuges s'aturen al règim patrimonial matrimonial legal, fet abans o durant el matrimoni.
Administració protectora — L'administració protectora és la mesura per la qual el jutjat de districte confia la gestió dels béns d'una persona a un administrador.
Associació registrada — Una parella de fet registrada s'assembla molt al matrimoni, però es pot rescindir sense anar a judici si no hi ha fills menors d'edat.
Trasllat amb un fill — Els pares amb autoritat conjunta necessiten el consentiment mútu per mudar-se amb un fill; si es denega el consentiment, decideix el tribunal.
Manteniment del cònjuge (partneralimentatie) — Pensió alimentària pagada a un excònjuge que no pot mantenir-se per si mateix; des del 2020 la durada normalment és de la meitat del matrimoni, amb un límit de cinc anys.
Finalització de la potestat parental — El tribunal pot posar fi a la potestat parental quan el desenvolupament del fill està greument amenaçat i el progenitor no pot reprendre la responsabilitat.
Variació del manteniment — El manteniment es pot modificar quan les circumstàncies canvien o quan l'ordre original es basava en informació incorrecta o incompleta.

Dret energètic

Vegeu també la nostra pàgina sobre dret energètic.

Supervisió de l'ACM en el sector energètic — L'Autoritat per als Consumidors i els Mercats regula les tarifes de la xarxa, adopta els codis i resol els conflictes entre les parts connectades i els operadors de la xarxa.
Infraestructura de càrrega — Els punts de càrrega estan subjectes a les seves pròpies normes sobre connexió a la xarxa, ubicació en espais públics, preus transparents i drets dels usuaris.
Subministrament de calor col·lectiu (Wet Collective warmte) — La Llei de calefacció col·lectiva permet als municipis designar zones de calefacció i trasllada les tarifes de calefacció urbana a una base de costos.
Gestió de congestió — La gestió de la congestió és el conjunt de mesures mitjançant les quals un operador de xarxa assigna capacitat de transport escassa i allibera espai addicional a la xarxa.
Acord de connexió i transport (aansluit- en transportovereenkomst) — L'acord de connexió i transport regula, entre la part connectada i l'operador de la xarxa, la connexió i la capacitat contractada.
Capacitat de connexió — La capacitat de connexió és la capacitat per a la qual es va construir una connexió; determina la tarifa i és independent de la capacitat de transport contractada.
Contracte d'energia al consumidor — Els consumidors tenen dret a unes clàusules contractuals clares, un contracte model i protecció en cas de rescissió i insolvència del proveïdor.
Normes de desconnexió — Un petit consumidor no pot quedar simplement desconnectat: primer s'apliquen els períodes d'avís, una oferta d'ajuda per al deute i una moratòria hivernal.
comerç d'emissions (ETS) — El sistema de comerç de drets d'emissió de la UE limita les emissions de gasos d'efecte hivernacle; els operadors participants han de renunciar als drets d'emissió de les seves emissions cada any.
Llei d'energia (Energiewet) — La Llei de l'energia va entrar en vigor l'1 de gener de 2026 i va substituir la Llei de l'electricitat de 1998 i la Llei del gas com a marc de mercat.
Comunitat energètica — Una comunitat energètica és un conjunt de ciutadans o empreses que genera, comparteix, emmagatzema o subministra energia amb una finalitat social.
Etiqueta energètica — L'etiqueta energètica registra el rendiment energètic d'un edifici; els edificis d'oficines han de tenir com a mínim l'etiqueta C des del 2023.
Obligació d'estalvi energètic — Les empreses amb un consum energètic substancial han de prendre totes les mesures que es retornin l'impacte en un termini de cinc anys i informar-ne periòdicament.
Emmagatzematge d’energia — L'emmagatzematge d'energia, com ara les bateries, té la seva pròpia posició a la xarxa; la connexió, les tarifes i el paper com a participant del mercat requereixen acords separats.
Tarifes d'alimentació per a l'energia solar — Els proveïdors poden cobrar costos d'alimentació a les llars amb panells solars, sempre que els càrrecs reflecteixin els costos reals i es puguin explicar.
Congestió de la xarxa (netcongestie) — La congestió de la xarxa es produeix quan la demanda de capacitat de transport supera la que la xarxa pot transportar amb seguretat, de manera que es rebutgen les noves sol·licituds.
Operador de xarxa (netbeheerder) — Un operador de xarxa és l'operador designat per llei d'una xarxa elèctrica o de gas, separada per llei de la producció i el subministrament.
Garantia d'origen (garantie van oorsprong) — Una garantia d'origen certifica que un megawatt hora prové d'una font renovable i es pot negociar per separat de l'electricitat.
Regulació de l'hidrogen — El paquet europeu de descarbonització de l'hidrogen i el gas construeix un mercat regulat de l'hidrogen, amb operadors de xarxa designats i desagregació.
Esquema de mesura net (salderingsregeling) — La mesuració neta permet als propietaris de panells solars compensar l'electricitat que introdueixen amb la que consumeixen; finalitza l'1 de gener de 2027.
Permisos per a parcs solars i eòlics — Un parc solar o eòlic necessita un permís ambiental, sovint una avaluació d'impacte ambiental i una connexió a la xarxa elèctrica que és escassa a les zones de congestió.
Acord de compra d'energia (PPA) — Un acord de compra d'energia és un contracte a llarg termini en virtut del qual un comprador pren la producció d'una instal·lació a un preu acordat.
Responsabilitat del programa — La responsabilitat del programa és el deure de preveure l'oferta i la demanda d'electricitat amb antelació i de liquidar les desviacions financerament.
Subvenció SDE++ — L'SDE++ cobreix el component no rendible dels projectes d'energia renovable i reducció de carboni, atorgat per ronda per cost-eficàcia.
Mesurador intel·ligent — L'operador de la xarxa ofereix a cada petit consumidor un comptador intel·ligent; el client el pot rebutjar o bé pot desactivar la lectura remota.
Llicència de subministrament (leveringsvergunning) — Es requereix una llicència de subministrament de l'ACM per subministrar electricitat o gas a petits consumidors i estableix requisits a l'organització.

Dret immobiliari

Vegeu també la nostra pàgina sobre dret immobiliari.

Prescripció adquisitiva — La possessió prolongada de la terra pot conduir a la propietat per prescripció; el propietari original pot aleshores reclamar una compensació en espècie al posseïdor.
Clàusula d'edat — Una clàusula d'edat limita la responsabilitat del venedor pels defectes associats a l'edat de la propietat que es ven.
Associació de propietaris i dret d'apartaments (appartementsrecht en VvE) — Un dret d'apartament dóna una part en un edifici dividit amb l'ús exclusiu d'una unitat i la pertinença a la comunitat de propietaris.
Llei de garantia de la qualitat de l'edificació — Des del 2024, un assegurador de qualitat independent comprova les noves construccions de classe de conseqüències 1, i la responsabilitat del contractista després de la finalització és més àmplia.
Clàusula de cadena i obligació qualitativa — Una clàusula en cadena obliga el comprador a transferir l'obligació als successors; una obligació qualitativa s'aplica automàticament a la propietat.
Contracte de construcció — En un contracte d'obra, el contractista es compromet a construir i lliurar una obra; la finalització és el pivot de la responsabilitat i el risc.
Servitud (erfdienstbaarheid) — Una servitud és una càrrega sobre una propietat en benefici d'una altra, com ara un dret de pas, i es transmet amb el terreny en el moment de la transferència.
Pla de medi ambient — El pla ambiental substitueix el pla d'ordenació urbanística i conté totes les normes municipals sobre l'entorn físic de vida del municipi.
Autorització ambiental (omgevingsvergunning) — El permís ambiental és l'únic permís que la Llei de medi ambient i urbanisme exigeix per a l'edificació, l'enderrocament i els canvis d'ús.
Desnonament — El desallotjament d'un local arrendat requereix una sentència judicial; només un cop obtinguda aquesta sentència, un agent judicial pot desallotjar la propietat.
Condició de finançament (financieringsvoorbehoud) — Una condició de finançament permet al comprador rescindir la compra sense penalització si demostra, a temps i amb documents, que no hi ha hagut cap hipoteca.
Arrendament de terrenys (erfpacht) — L'Erfpacht és el dret real de posseir i utilitzar la terra d'un altre contra una renda periòdica del sòl; l'escriptura de concessió n'estableix les condicions.
Sistema de valoració d'habitatges — El sistema de valoració d'habitatges atorga punts a un habitatge de lloguer i fixa el lloguer màxim; des del 2024 també cobreix el segment del mercat mitjà.
Dret d'hipoteca — Una hipoteca és un dret limitat sobre una propietat registrada que atorga al creditor prioritat i la facultat de vendre sense ordre judicial.
Dret de veïns — El dret de veïns regula les relacions entre els propietaris de parcel·les adjacents, des dels límits i les branques sobresortides fins a les vistes i les molèsties.
Inconformitat en la compra d'un habitatge — Una casa és no conforme quan no té les qualitats que el comprador tenia dret a esperar, amb l'ús normal com a criteri habitual.
Altres locals comercials (230a) — Les oficines, els magatzems i les sales de consultes entren dins l'article 7:230a i només gaudeixen de protecció contra el desallotjament, no de cap seguretat de tinença.
Acord de compra d'immobles (koopoverenkomst onroerende zaak) — Un contracte de compravenda d'un habitatge adquirit per un consumidor ha de ser per escrit i normalment conté un dipòsit i una clàusula de penalització del deu per cent.
Augment del lloguer — L'habitatge regulat està subjecte a increments màxims anuals de lloguer legals; en el sector liberalitzat, preval el contracte, dins d'uns límits.
Revisió del lloguer de locals comercials — L'arrendatari i l'arrendador d'un local comercial poden sol·licitar un nou lloguer al cap de cinc anys, basat en un local comparable a la localitat.
Protecció del lloguer residencial (huurbescherming woonruimte) — Els inquilins residencials estan fortament protegits: la rescissió només és possible per motius legals i els lloguers fins a un cert llindar estan limitats.
Arrendament de locals comercials al detall (290-bedrijfsruimte) — Els arrendaments de locals comercials i d'hostaleria entren dins l'article 7:290, que atorga a l'inquilí cinc anys més cinc anys de protecció i rescissió.
Dret de superfície — Un dret de superfície trenca l'accessió: el titular és propietari dels edificis, obres o plantacions situades en un terreny d'una altra persona.
Costos de servei — Les quotes de servei són els pagaments per subministraments i serveis a més del lloguer; el propietari ha de justificar-les cada any.
Contaminació del sòl — La contaminació del sòl afecta el valor i la usabilitat del terreny; des de la Llei de Medi Ambient i Planificació, les normes es troben en la legislació ambiental.
Període de reflexió legal (wettelijke bedenktijd) — El període de reflexió legal dóna al consumidor que compra un habitatge tres dies per rescindir la compra sense donar cap motiu.
Substitució de llogater — La substitució permet al tribunal autoritzar l'arrendatari d'un local comercial a substituir-lo per un tercer quan es ven el negoci.
Transferència de títol (palanca jurídica) — La transferència de la titularitat d'un bé immoble requereix una escriptura notarial i la inscripció als registres públics de la propietat abans que es transmeti la propietat.

Llei criminal

Vegeu també la nostra pàgina sobre dret penal.

Apel·lació en casos penals — Una sentència d'un tribunal de districte pot ser apel·lada davant el tribunal d'apel·lació en un termini de catorze dies, i aquest tribunal torna a jutjar tot el cas.
Certificat de bona conducta (VOG) — Un VOG certifica que els antecedents judicials no representen cap obstacle per a una posició; l'autoritat de selecció examina un període que varia segons la funció.
Ordre de servei comunitari (taakstraf) — Una ordre de servei comunitari exigeix treball no remunerat de fins a dues-centes quaranta hores; si no es completa, hi ha detenció.
Indemnització després de l'absolució — Després d'una absolució o un sobreseïment, podeu reclamar una indemnització pel temps que heu passat sota custòdia i per les costes del vostre advocat, en un termini de tres mesos.
Confiscació de guanys criminals (ontneming) — Una ordre de confiscació exigeix que la persona condemnada pagui l'avantatge estimat obtingut mitjançant un delicte, en un procediment separat.
Arxivament d'un cas (sepot) — Un sobreseïment és una decisió del fiscal de no iniciar un processament, ja sigui per manca de proves o només per motius de política.
Conduir sota la influència — Conduir amb un nivell d'alcohol o drogues superior al permès és una infracció que comporta una multa, una prohibició de conduir i una mesura contra el carnet de conduir per part de la CBR.
Dret penal econòmic — El dret penal econòmic cobreix les infraccions de la legislació reguladora per part de les empreses, des del medi ambient fins a les condicions laborals i la supervisió financera.
Proves en casos penals — Una condemna requereix proves legals i convincents d'almenys dues fonts; un sol testimoni o confessió no és suficient.
Falsificació — La falsificació és la falsificació o la redacció falsa d'un document destinat a servir com a prova, amb la intenció d'utilitzar-lo com a autèntic.
Part lesionada en un procediment penal — Una víctima pot participar en el procés penal com a part perjudicada per reclamar la seva indemnització directament a l'acusat.
Advocat a l'entrevista policial — Tot sospitós té dret a un advocat abans i durant l'interrogatori policial; aquest dret només es pot renunciar a sabiència i lliurement.
Blanqueig de diners — El blanqueig de capitals consisteix a ocultar o utilitzar objectes derivats del delicte; la sospita sovint sorgeix de riquesa o fluxos d'efectiu inexplicables.
Llei d'opi i delictes de drogues — La Llei de l'opi divideix les drogues en la llista I i la llista II; la possessió, el tràfic i el cultiu són punibles, i la tolerància només es limita a uns límits estrets.
Ordre penal (strafbeschikking) — Una ordre penal és una sanció imposada pel fiscal sense judici; l'únic recurs contra ella és l'oposició en un termini de catorze dies.
Custòdia policial (inverzekeringstelling) — La custòdia policial permet que un sospitós sigui detingut fins a tres dies en interès de la investigació, amb revisió per part d'un jutge.
Detenció preventiva (voorlopige hechtenis) — La detenció preventiva és la detenció ordenada per un tribunal abans de la sentència, pels motius legals i per períodes estrictament limitats.
Defectes procedimentals — Un defecte processal és un defecte irreparable en la investigació prèvia al judici; el tribunal pot respondre amb una reducció de la pena o l'exclusió de proves.
Denúncia d'un delicte — Una denúncia és la notificació d'un delicte penal a la policia o al servei de fiscalia; el fiscal decideix aleshores de manera independent si persegueix o no.
Dret al silenci i a la precaució (zwijgrecht en cautie) — No cal que un sospitós respongui a les preguntes i se li ha d'avisar abans de ser interrogat; sense aquesta advertència, una declaració és en gran part inutilitzable.
Confiscació de proves — La confiscació és la custòdia d'objectes per a la investigació o la confiscació; la devolució es pot sol·licitar presentant una denúncia formal.
Invocació (dagvaarding) — Una citació porta l'acusat davant del tribunal penal; l'acusació que conté defineix l'abast del judici i d'una condemna.
Sospitós (verdachte) — Un sospitós és algú contra qui els fets donen lloc a una sospita raonable; a partir d'aquest moment s'aplica el dret al silenci i a l'assistència d'un advocat.
Pena suspesa i període de prova (voorwaardelijke straf en proeftijd) — No s'executa una sentència suspesa si la persona condemnada compleix les condicions durant el període de llibertat condicional.
Ordre de TBS — Una ordre de TBS és una mesura per als acusats amb un trastorn mental que van cometre un delicte greu i que encara representen un perill per als altres.
Ordre d'exclusió domèstica temporal — L'alcalde pot prohibir l'entrada a algú a casa seva durant deu dies, prorrogables fins a vint-i-vuit, si els companys de pis corren un risc immediat de patir danys.

Llei civil

Vegeu també la nostra pàgina sobre dret civil.

Apel·lació en casos civils — Una apel·lació és una revisió completa d'una causa civil pel tribunal d'apel·lació, que s'ha d'interposar en el termini de tres mesos a partir de la data de la sentència.
Cessió de reclamacions — La cessió transfereix un crèdit a un altre creditor; la cessió revelada requereix una notificació al deutor, la cessió no revelada una escriptura registrada.
Incompliment de contracte (wanprestatie) — L'incompliment d'una obligació contractual atribuïble al deutor, que dóna dret a l'altra part a reclamar una indemnització per danys i perjudicis.
Càrrega de la prova — La part que es basa en les conseqüències jurídiques dels fets té la càrrega de provar-los, llevat que una norma especial o la justícia exigeixin el contrari.
Danys i perjudicis — Els danys i perjudicis tenen com a objectiu posar la part lesionada en la situació en què hauria estat si no s'hagués produït el fet danyós.
Costos de cobrament de deutes — Una reclamació de diners impagats comporta una escala legal de costos de cobrament; contra els consumidors és obligatori un avís de catorze dies.
Per defecte (verzuim) — L'estat en què entra un deutor després d'una notificació vàlida d'impagament o d'un termini fixat incomplert; és la condició prèvia per a la indemnització per danys i perjudicis i la rescissió.
Deure de queixar-se — Una part que descobreixi un defecte en l'execució ha de protestar en un termini raonable; una queixa massa tardana comporta la pèrdua de tots els drets.
Error (endarreriment) — Un contracte celebrat sobre la base d'una suposició errònia causada per la declaració o el silenci de l'altra part pot ser anul·lat o modificat pel tribunal.
Embargament executori — Amb un títol executiu, un creditor pot embargar els béns del deutor i fer que un agent judicial els vengui per satisfer íntegrament el seu crèdit.
Clàusula d'exoneració — Una clàusula d'exoneració limita o exclou la responsabilitat; s'anul·la quan la confiança en ella seria inacceptable segons els estàndards de raonabilitat i equitat.
força major — Hi ha força major quan no es pot atribuir una fallada al deutor; en aquest cas no s'ha de pagar cap dany, tot i que la rescissió continua oberta.
Termes i condicions generals (algemene voorwaarden) — Clàusules estàndard redactades per a un ús repetit; només vinculen l'altra part si es van posar a disposició abans o en el moment de la contractació.
Responsabilitat solidària — En règim de responsabilitat solidària, el creditor pot reclamar la totalitat del deute a qualsevol deutor, amb regressió posterior entre ells.
Termini de prescripció (verjaring) — El període després del qual una reclamació ja no es pot fer valer; cinc anys per a la majoria de reclamacions contractuals i per danys i perjudicis, amb vint anys com a límit màxim.
Avís d'impagament (ingebrekestelling) — Una demanda escrita que concedeix al deutor un termini final raonable per complir i el pas que fa que el deutor estigui en mora segons la legislació neerlandesa.
Clàusula sancionadora — Una clàusula penal exigeix el pagament d'una quantitat fixa en cas d'incompliment; el tribunal pot reduir-la quan la seva aplicació produís un resultat manifestament excessiu.
Pagament de multa (dwingsom) — Una suma que un tribunal ordena a una part que pagui per cada incompliment o dia d'incompliment d'una sentència; no es pot vincular a una obligació de pagar diners.
Adjunt de prejudici (conservatoir beslag) — Embargament de béns abans de la sentència, amb el permís del tribunal, per garantir la recuperació; s'ha de seguir el procediment sobre el fons de la qüestió dins d'un termini establert.
Procediments d'ajuda preliminar (kort geding) — Procediments civils ràpids davant del jutge de mesures provisionals per a una ordre provisional urgent; la sentència sol emetre's en qüestió de setmanes.
Rescissió d'un contracte (vinculació) — Rescissió d'un contracte per incompliment per part de l'altra part; es pot fer mitjançant una declaració escrita i desfà les obligacions de cara al futur.
Retenció de títol — En virtut de la reserva de la propietat, el venedor continua sent el propietari de les mercaderies lliurades fins que el comprador hagi pagat íntegrament el preu acordat.
Dret de retenció — El dret de retenció permet a un creditor retenir el lliurament de béns que té en la seva possessió fins que el seu crèdit hagi estat pagat íntegrament.
Dret de suspensió — El dret de suspensió permet a un deutor ajornar el seu propi compliment mentre l'altra part no compleixi la seva part.
Comiat — La compensació permet que dues parts que es deuen diners cancel·lin els seus deutes mútuament fins a l'import menor.
Fiança — En virtut d'una fiança, un tercer s'obliga a complir l'obligació d'un altre; els avaladors privats gaudeixen d'una protecció legal addicional.
Tort — Un delicte és una infracció d'un dret, un incompliment d'un deure legal o una conducta contrària a les normes socials de cura, que dóna lloc a l'obligació de pagar danys i perjudicis.
Procediment de citació judicial — El procediment de citació és l'acció civil ordinària, iniciada per un escriptura d'un agent judicial que exposa la demanda i els seus fonaments.

Dret informàtic

Vegeu també la nostra pàgina sobre dret informàtic.

Llei AI — La Llei d'IA regula la intel·ligència artificial per nivell de risc, amb pràctiques prohibides, requisits per a sistemes d'alt risc i obligacions de transparència.
Presa automatitzada de decisions — No podeu ser objecte d'una decisió purament automatitzada amb efectes significatius, llevat que s'apliqui una excepció i hi hagi garanties.
Consentiment de cookies — El consentiment per a les galetes és el consentiment previ, lliure i inequívoc que es requereix abans que es col·loquin galetes no essencials al dispositiu d'un visitant.
Drets d'autor en programari — El programari està protegit pels drets d'autor com a obra; la protecció cobreix el codi font i el material preparatori, no les idees i la funcionalitat subjacents.
Llei de dades — La Llei de dades dóna als usuaris accés a les dades dels seus productes connectats i facilita el canvi entre proveïdors de núvol.
Acord de tractament de dades — Un acord de tractament de dades és el contracte escrit obligatori que estableix els termes en què un encarregat del tractament tracta dades personals en nom d'un responsable del tractament.
Avaluació d'impacte sobre la protecció de dades — Una DPIA és l'avaluació realitzada abans d'un tractament que pugui comportar un alt risc per als drets i les llibertats de les persones.
Responsable de protecció de dades — El delegat de protecció de dades supervisa internament el compliment del RGPD i és obligatori per als organismes públics i per al processament a gran escala.
Drets dels subjectes de dades — El RGPD atorga a les persones drets d'accés, rectificació, supressió, limitació, portabilitat i oposició, amb un termini de resposta d'un mes.
Dret de base de dades — El dret de base de dades protegeix el productor que ha fet una inversió substancial per obtenir, verificar o presentar el contingut d'una base de dades.
Llei de serveis digitals — La Llei de serveis digitals imposa obligacions als intermediaris en línia en matèria de notificacions, transparència i publicitat, més importants per a les grans plataformes.
Màrqueting directe i les normes contra el correu brossa — El correu electrònic comercial i el telemàrqueting requereixen consentiment previ; només s'aplica una petita excepció als clients existents de productes similars.
Venda a distància — En les vendes a distància, el consumidor té catorze dies per desistir i el venedor està subjecte a amplis deures d'informar prèviament.
Disputa de nom de domini — Una disputa sobre un nom de domini es pot resoldre ràpidament mitjançant el procediment de disputa .nl o la UDRP, en lloc de fer-ho a través dels tribunals civils.
Llei de ciberseguretat neerlandesa (NIS2) — La Llei de ciberseguretat neerlandesa exigeix que les entitats essencials i importants prenguin mesures de gestió de riscos i informin dels incidents.
Signatura Electrònica — El Reglament eIDAS distingeix entre signatures electròniques simples, avançades i qualificades; només aquesta última s'equipara a una signatura manuscrita.
Transferències internacionals de dades — Les transferències fora de l'Espai Econòmic Europeu requereixen una decisió d'adequació, clàusules contractuals estàndard o una altra salvaguarda adequada.
Disputa de projecte informàtic — Un projecte informàtic fallit depèn de qui era responsable de què i de fins a quin punt el proveïdor va complir realment amb el seu deure d'avisar el client.
Acord de llicència — Una llicència dóna permís a una altra part per utilitzar el vostre dret de propietat intel·lectual; l'abast, l'exclusivitat i la durada determinen què pot fer realment el titular de la llicència.
Seguiment dels empleats — El personal de supervisió requereix un interès legítim, una prova de proporcionalitat i, per regla general, el consentiment previ del comitè d'empresa.
Avís i retirada — La notificació i la retirada és el procediment per denunciar contingut il·legal a un servei d'allotjament i fer que aquest contingut es retiri de la xarxa.
Violació de dades personals — Una violació de dades personals és un incident de seguretat que causa la pèrdua o l'accés no autoritzat a dades personals, notificable en un termini de 72 hores.
Períodes de retenció — Les dades personals no es poden conservar més temps del necessari; el deure de retenció fiscal de set anys és el més conegut dels períodes legals fixos.
Acord SaaS — Un acord SaaS dóna al client accés en línia al programari que s'executa al proveïdor, sense que se'n lliuri cap còpia.
Dipòsit en garantia del codi font — El dipòsit en garantia del codi font és un acord segons el qual un agent independent guarda el codi font i el lliura a l'usuari si el proveïdor falla.
Dret de marques — Una marca protegeix un signe que distingeix els vostres productes o serveis; el dret només neix amb el registre al BOIP o a l'EUIPO.
Dret de noms comercials — Un dret sobre un nom comercial sorgeix a través de l'ús en lloc del registre; es pot prohibir un nom posterior que causi confusió amb un d'anterior.

Dret administratiu

Vegeu també la nostra pàgina sobre dret administratiu.

Decisió administrativa — Una decisió administrativa és una decisió escrita d'un organisme públic que conté un acte de dret públic; només una decisió pot ser impugnada.
Multa administrativa — Una multa administrativa és una sanció punitiva imposada pel mateix òrgan, amb garanties com el silenci i la presumpció d'innocència.
Bucle administratiu — El bucle administratiu permet que el tribunal doni a l'òrgan l'oportunitat de reparar un defecte en la decisió durant el procediment.
Recurs davant el jutjat administratiu — Un recurs davant el tribunal administratiu és la sol·licitud al tribunal de districte després de la decisió sobre l'oposició, que s'ha de presentar en un termini de sis setmanes.
Llei Bibob — Segons la Llei Bibob, una autoritat pot denegar o retirar un permís quan hi ha un perill greu que s'utilitzi indegudament amb finalitats delictives.
Compensació per accions governamentals legítimes — Aquesta és una compensació per pèrdues desproporcionades causades per una acció governamental legal, amb el seu propi règim a l'Awb des del 2024.
Resolució de costos en procediments administratius — Una part que tingui èxit en l'objecció o el recurs pot rebre una contribució fixa per al cost de l'assistència professional.
Danys i perjudicis per una decisió il·legal — Un cop anul·lada o retirada una decisió, podeu reclamar les vostres pèrdues mitjançant una petició al tribunal administratiu o davant del tribunal civil.
Deure de cooperar amb la supervisió — Tothom ha de cooperar amb un inspector actuant dins d'uns límits raonables, però el dret al silenci s'aplica quan hi ha la possibilitat d'una multa.
Deure de donar raons — Una decisió ha de basar-se en un raonament sòlid exposat en el moment de la notificació; sense aquest raonament la decisió no sobreviurà a la revisió.
Part interessada — Una part interessada és una persona els interessos de la qual es veuen directament afectats per una decisió; només una part interessada pot objec-tar-hi i apel·lar-hi.
Mesures provisionals en procediments administratius — La mesura cautelar és la mesura urgent mitjançant la qual el tribunal administratiu pot suspendre una decisió mentre hi ha una objecció o un recurs pendent.
Mandat i delegació — En virtut d'un mandat, una altra persona decideix en nom propi de l'òrgan; en virtut d'una delegació, el poder en si mateix passa a un òrgan públic diferent.
Incomplir una data límit — L'oposició i el recurs s'han de presentar en un termini de sis setmanes; el retard implica la inadmissibilitat, tret que el retard es pugui excusar per motius justificats.
Notificació d'objecció — Una notificació d'oposició demana al mateix òrgan administratiu que reconsideri la seva decisió i s'ha de presentar en un termini de sis setmanes a partir de la publicació.
Llei de Govern Obert (Woo) — La Llei de govern obert neerlandès atorga a tothom el dret de sol·licitar informació pública als òrgans administratius, amb un període de decisió de quatre setmanes.
Ordre d'execució administrativa — Amb l'aplicació administrativa, l'autoritat posa fi a l'incompliment per si mateixa i recupera les costes de l'infractor, després d'un període per complir-lo.
Ordre subjecta a una penalització — Una ordre subjecta a una sanció és una sanció correctiva en virtut de la qual l'infractor perd una quantitat si l'incompliment no es posa fi dins del termini de compliment.
Penalització per decisió tardana — Si un òrgan administratiu decideix fora de termini, incompleix una sanció de fins a 1,442 euros en un termini màxim de 42 dies després de rebre la notificació de l'impagament.
Regla de política — Una norma de política registra com un òrgan administratiu exerceix el seu poder; cal apartar-se'n quan les conseqüències serien desproporcionades.
Principi d'expectativa legítima — El principi protegeix aquells que van confiar justificadament en una garantia governamental; des del 2019 els tribunals apliquen una prova en tres passos.
Principi de proporcionalitat — El principi de proporcionalitat exigeix que les conseqüències negatives d'una decisió no siguin desproporcionades respecte a l'objectiu perseguit.
Sol·licitud d'execució — Una sol·licitud d'execució obliga un òrgan administratiu a prendre una decisió formal sobre l'actuació contra un incompliment de les normes aplicables.
Determinació de la subvenció — La determinació de la subvenció fixa l'import final de la subvenció; una determinació inferior pot comportar la recuperació de les quantitats ja pagades.
Decisió de tolerància — Tolerar una infracció significa deliberadament no fer-la complir; és excepcional, hauria de ser temporal i dóna poca seguretat a la part tolerada.
Procediment preparatori públic uniforme — En virtut d'aquest procediment, primer es publica un projecte de decisió perquè es puguin presentar observacions, després del qual es pot presentar directament un recurs, sense fase d'oposició.
Retirada d'un permís — Es pot retirar un permís per informació incorrecta, no ús o incompliment de les condicions, però només després que s'hagin ponderat els interessos en conflicte.