Quan es parla de propietat en el món jurídic, sovint té un significat diferent del que esteu acostumats. Els béns inclouen coses i drets de propietat. Però, què vol dir això realment? Podeu llegir més sobre això en aquest bloc.
Béns
La propietat inclou els béns i els drets de propietat. Els béns es poden dividir en béns mobles i immobles. El Codi estableix que les coses són certs objectes que són tangibles per a les persones. Pots ser propietari d'aquests.
Béns mobles
Els béns mobles inclouen objectes que no estan arreglats o coses que pots portar amb tu. Aquests inclouen mobles de la casa com una taula o un armari. Alguns articles estan fets a mida per a una habitació de la casa, com ara un armari encastat. Aleshores, no està clar si aquest armari pertany als articles mobles o immobles. Sovint, quan es fa un canvi de casa, s'elabora una llista de quins articles pot agafar l'anterior propietari.
Propietat immobiliària
Els béns mobles són el contrari dels béns immobles. Són propietats vinculades al terreny. Un immoble també s'anomena béns immobles en el món immobiliari. Per tant, es refereix a coses que no es poden treure.
De vegades no està del tot clar si un element és moble o immoble. És aquí quan es considera si l'article es pot treure de casa sense danys. Un exemple és una banyera encastada. Això ha passat a formar part de la casa per la qual cosa s'ha de fer càrrec quan es compra la casa. Com que hi ha algunes excepcions a la regla, és una bona idea fer una llista de tots els elements que s'han de fer càrrec.
La transmissió de béns immobles requereix escriptura notarial. La propietat de l'habitatge es transmet entre les parts. Per a això, l'escriptura notarial s'ha d'inscriure prèviament en els registres públics, dels quals el notari té cura. Després del registre, el propietari n'obté la propietat contra tothom.
Drets de propietat
Un dret de propietat és un benefici material transferible. Exemples de drets de propietat són el dret a pagar una quantitat de diners o el dret a lliurar una cosa. Són drets sobre els quals es pot valorar diners, com els diners del compte bancari. Quan es té un dret en dret de propietat , en termes legals se't coneix com a "titular del dret". Això significa que es té dret a un bé.
