A qui se li permet allotjar-se a la casa matrimonial durant i després del divorci?

Després que els cònjuges hagin decidit divorciar-se, sovint resulta que ja no és possible continuar vivint junts sota un mateix sostre de la casa matrimonial. Per evitar tensions innecessàries, una de les parts haurà de marxar. Sovint els cònjuges aconsegueixen pactar sobre això, però quines són les possibilitats si això no és possible?

Ús de la casa civil durant el procediment de divorci

Si encara no s’ha conclòs el procediment de divorci a disposició judicial, es poden sol·licitar mesures provisionals en procediments separats. L'instrucció provisional és un tipus de procediment d'emergència en què es dóna una sentència durant la durada del procediment de divorci. Una de les disposicions que es poden sol·licitar és l’ús exclusiu de la casa matrimonial. El jutge pot llavors decidir que l’ús exclusiu de la casa matrimonial es concedeix a un dels cònjuges i que l’altre cònjuge ja no té permís per entrar-hi.

A qui se li permet allotjar-se a la casa matrimonial durant i després del divorci?

De vegades, els dos cònjuges també poden sol·licitar l’ús exclusiu de la casa matrimonial. En aquest cas, el jutge ponderarà els interessos i determinarà sobre quina base qui tingui més dret i interès per obtenir l’ús de l’habitatge. La decisió del tribunal tindrà en compte totes les circumstàncies del cas. Per exemple: qui té les millors possibilitats de romandre temporalment en un altre lloc, qui té cura dels fills, és un dels socis per al seu treball vinculat a la casa, hi ha instal·lacions especials a la casa per a discapacitats, etc. el tribunal ha pres una decisió, el cònjuge a qui no se li ha concedit el dret d’ús ha d’abandonar la casa. Aquest cònjuge no podrà entrar després a la casa matrimonial sense permís.

Nidificació d’ocells

A la pràctica, cada cop és més habitual que els jutges triïn el mètode de detecció d’aus. Això significa que els fills de les festes es queden a la casa i que els pares es queden a la casa matrimonial al seu torn. Els pares poden acordar un acord de visites en què es divideixen els dies de cura dels fills. Aleshores, els pares poden determinar en funció de l'acord de visita qui es quedarà a la casa conjugal, quan i qui hauria d'estar en un altre lloc aquells dies. Un avantatge de la nidificació d’aus és que els nens tindran una situació el més tranquil·la possible perquè tindran una base fixa. També serà més fàcil per als dos cònjuges trobar un habitatge per si mateix en lloc d’un habitatge per a tota la família.

Ús de la casa matrimonial després del divorci

De vegades pot ocórrer que el divorci s’hagi pronunciat, però que les parts segueixen discutint sobre qui es permet viure a la casa matrimonial fins que es divideixi definitivament. En aquest cas, per exemple, la persona que vivia a la casa quan es va registrar el divorci en els registres d’estat civil pot sol·licitar al jutjat la possibilitat de continuar vivint en aquesta casa durant un període de sis mesos fins a l’exclusió del un altre exmarit. La part que pugui continuar utilitzant la casa matrimonial ha de pagar, en la majoria dels casos, un cànon d’ocupació a la part de sortida. El període de sis mesos comença des del moment en què es registra el divorci en els registres d’estat civil. Al final d'aquest període, ambdues esposes tenen, en principi, dret a tornar a utilitzar la casa matrimonial. Si, passat aquest període de sis mesos, la casa continua sent compartida, les parts poden sol·licitar al jutge cantonal que es pronunciï sobre l’ús de la casa.

Què passa amb la propietat de la casa després del divorci?

En el context del divorci, les parts també hauran d’acordar la divisió de la casa si tenen la casa en propietat comuna. En aquest cas, l’habitatge es pot destinar a una de les parts o vendre’l a un tercer. És important que es facin bons acords sobre el preu de venda o d’adquisició, la divisió de la plusvàlua, tenint en compte el deute residual i l’alliberament de responsabilitat solidària pel deute hipotecari. Si no podeu arribar a un acord junts, també podeu dirigir-vos al jutjat amb la sol·licitud de dividir la casa en una de les parts o determinar si la casa s'ha de vendre. Si viviu junts en un immoble de lloguer, podeu demanar al jutge que concedeixi el dret de lloguer de la propietat a una de les parts.

Esteu involucrats en un divorci i teniu discussió sobre l’ús de la casa matrimonial? Aleshores, pots contactar amb la nostra oficina. Els nostres advocats experimentats estaran encantats de proporcionar-vos assessorament.

Compartir